Por Redação – Foto Reprodução/Coconut Experience
Uma área na região de Porto Seguro, no sul da Bahia, que deveria ter sido transformada em unidade de conservação está sendo alvo de um fundo de investimento imobiliário que tem o ex-prefeito de Salvador, ACM Neto (União).
Uma reportagem do site A Pública apontou que o grupo Praia do Castelo pretende construir um condomínio de luxo, com cerca de mil unidades, nas falésias localizadas em uma região chamada Lagoa Azul. No local estão previstas obras e instalações como helipontos, elevadores panorâmicos e clubes de esportes e praia.
O terreno onde serão feitas as obras – equivalente a 319 campo de futebol – foi adquirido pelo fundo em 2022, por R$ 140 milhões, da Tucuruí Empreendimentos Imobiliários S.A., empresa com sede em Salvador.
Além de Neto, que atualmente é vice-presidente nacional do União, o publicitário baiano Sidônio Palmeira, responsável pelo marketing de campanha de Lula (PT) à Presidência, em 2022, também é cotista do fundo.
Contudo, um estudo feito pela Prefeitura de Porto Seguro entregue em julho do ano passado apontou que o espaço deveria ser transformado em uma unidade de conservação, no intuito de preservar espécies de fauna restritas à Mata Atlântica existentes no local, além de recuperar as características naturais da lagoa, que vem se deteriorando ao longo dos últimos anos devido à erosão causada pelo desmatamento do seu entorno.
Outra preocupação com início das intervenções está sendo observada pela comunidade local: eles temem que o acesso às praias da região seja restrita. Segundo a publicação, a Praia do Castelo instalou, em março deste ano, correntes e tocos de madeira no caminho de terra que liga a estrada que leva à Praia de Taípe, onde se chega a Lagoa Azul.
No entanto, as obras já contam com a licença prévia emitida pelo Instituto do Meio Ambiente e Recursos Hídricos da Bahia (Inema), em portaria publicada no Diário Oficial do Estado (DOE) em dezembro de 2023. A autorização contempla a localização e concepção do empreendimento. Agora, a expectativa é pela obtenção de uma licença de implantação, que autoriza a instalação do complexo residencial.
Ainda segundo o órgão estadual, o condomínio de alto padrão será implementado em duas fases. Na primeira, serão construídas 359 unidades privativas com área de aproximadamente 2 mil metros quadrados, além de três vilas com 248 unidades residenciais; na segunda, devem ser implementadas 281 unidades privativas com aproximadamente mil metros quadrados e duas vilas com 183 unidades.